slider-alkmaar_mexx
slider-wtc_avond
slider-assen_praxis
slider-C02T7629
slider-Columbus
slider-denhaag_hofweg
slider-gamma
slider-GATerminal_01b
slider-gat_terminal
slider-gronningen_c_en_a2
slider-rk_wings
slider-rotterdam_praxis
slider-rotterdam_sport2000
slider-The Base Schiphol
slider-transport1
slider-transport2
slider-utrecht_oude_gracht_zara
slider-wtc_lm

Producten

U wilt uw vastgoed efficiënt beheren en de totale controle houden. Fortrus biedt u hiervoor unieke producten. Elke applicatie kenmerkt zich door slimme functionaliteiten, een gebruiksvriendelijk dashboard, overzichtelijk rapportagesysteem en scherpe, transparante prijsstelling. Afhankelijk van uw wensen kunt u kiezen voor Control-It, NoClaims of Meerjaren Onderhoud Systematiek.

Control-It

Als vastgoedbeheerder kunt u een abonnement nemen op Control-It, een gebruiksvriendelijke online tool voor operationeel beheer. U heeft de beschikking over onze meldkamerservice, die klachten- en onderhoudsmeldingen afhandelt. De meldingen van klachten en storingen komen automatisch bij leveranciers terecht, die verantwoordelijk zijn voor het snel en correct afhandelen. De service is 24 uur per dag, zeven dagen per week telefonisch en online via Control-It bereikbaar voor schadeherstel, klein onderhoud en schadelastbeheersing. Het gebruik van Control-It verhoogt de servicegraad naar uw huurders.

Kenmerken van Control-It

  • Meldkamerservice 24/7 bereikbaar
  • Uitgebreide rapportages
  • Koppeling met uw eigen boekhoudsysteem
  • Snelle afhandeling klachten en storingen
  • Altijd up-to-date informatie
  • Scherpe prijsstelling
  • Verhoging servicegraad naar uw huurders

NoClaims

Uw vastgoedportefeuille beheert u eenvoudig met NoClaims, een online beheerapplicatie voor het registreren, agenderen en bewaken van periodieke controles van onder andere roltrappen, liften, brandblussers en elektrische installaties. Maar ook ontruimingsoefeningen, certificeringen en verzekeringen. De tool geeft u 24 uur per dag, 7 dagen per week real-time toegang tot actuele informatie met betrekking tot de staat van onderhoud, onderhoudscontracten en méér. U hoeft niet langer op elke storing, klacht of andere melding direct te reageren. Dit wordt u door het systeem uit handen genomen! Alle partijen die betrokken zijn bij het beheer van uw vastgoed kunnen aan NoClaims worden gekoppeld en krijgen toegang tot een afgeschermd gedeelte.

Het beheer door meerdere personen en vanaf verschillende locaties is met NoClaims eenvoudig zelf te organiseren. Bij het inrichten van NoClaims stelt u zelf uw team samen, bepaalt u de structuur en de samenwerkingsvorm met Fortrus. De diensten van een landelijke retail-organisatie moeten op een andere manier worden aangestuurd, dan die van bijvoorbeeld een onderwijsinstelling. NoClaims is voor elke specifieke toepassing aan te passen.

Overzichtelijke rapportages maken het mogelijk om de gegevens te vinden die u nodig heeft. NoClaims helpt om uw interne organisatie te stroomlijnen en activiteiten meetbaar te maken.

NoClaims gebruiken en het beheer van uw gebouwen toch volledig uitbesteden?
Dan kan ook. Tegen een vast bedrag per object, wordt NoClaims voor u ingericht. Vervolgens nemen we het technische en facilitaire beheer uit handen terwijl u het totale overzicht houdt.

Ga naar de website van NoClaims

Kenmerken van NoClaims

  • 24/7 Beheer op afstand
  • Totale controle op wettelijke verplichtingen en veiligheid
  • Actueel inzicht
  • Scherpe prijsstelling (vaste en variabele kosten)
  • Zelf in te richten naar behoeften
  • Bereikbaar vanaf elke locatie
  • Geautomatiseerde rapportages
  • Multi-language en multi-device

Meerjaren Onderhouds Systematiek (MOS)

Wilt u uw vastgoed in optimale staat houden, dan moet dit goed en met beleid onderhouden worden. Zo blijven uw gebouwen niet alleen in opperste conditie, u voorkomt ook dat u voor verrassingen komt te staan en geconfronteerd wordt met onverwachte kosten. Met het Meerjaren Onderhouds Systeem (MOS) van Fortrus heeft u de volledige controle over het planmatig en preventief onderhoud van uw gebouwen en houdt u grip op de kosten. Nu en op de lange termijn!

MOS is een onderhoudsapplicatie waarmee u uw onderhoudsbeleid kunt bepalen, los van beschikbare budgetten. U werkt per vastgoedobject of deelportefeuille een onderhoudsscenario uit dat door uzelf taakstellend kan worden ingericht. MOS legt de relatie tussen harde factoren (conditie vóór onderhoud) en softe factoren (beleving, binnenmilieu, sfeer).

Op basis van een fysieke controle van een object, kunt u waarden toekennen aan de conditie vóór onderhoud en de aspecten; belevingswaarde, gebruikswaarde, binnenmilieu, veiligheid/gezondheid, klachtenonderhoud en vervolgschade maar ook de invloed op energieverbruik en het duurzaamheidslabel. U bepaalt zelf een hoge of lage prioriteit. Uit de applicatie rolt een prioriteitenmatrix waarmee uw onderhoudsbeleid met budgettering invulling heeft gekregen.

Blijkt uit het optimale scenario dat uw budget ontoereikend is, dan kunt u met waarden schuiven. U creëert zo een ideaal scenario. Ook kunt u meer budget reserveren en objecten naar een hoger niveau tillen.

Kenmerken van MOS

  • Inzicht in uw optimale onderhoudsscenario
  • Eenvoudig het lange termijn onderhoudsbeleid uitstippelen
  • Doordacht budgetteren
  • Onderhoudsplanning van 10 tot 40 jaar
  • Goed beeld van de benodigde financiële middelen
  • Overzicht van het nog uit te voeren onderhoud en de werkvoorraad
  • Financiële rapportages
  • Slimme relatie tussen harde factoren en softe factoren